Acheter la maison de ses rêves est un objectif pour de nombreux consommateurs. Que vous rêviez d’une maison moderne avec des caractéristiques écoénergétiques ou d’une maison de retraite près de la mer des Caraïbes, l’achat d’une maison a un prix important. Bien qu’il existe plusieurs façons de réduire le coût d’achat d’une maison, comme trouver la meilleure police d’assurance et vous lancer dans le bricolage là où vous le pouvez, les prix de l’immobilier n’ont cessé d’augmenter.
Cependant, bien que la hausse continue des prix puisse sembler décourageante, le financement de la maison de vos rêves est toujours réalisable. Que vous soyez un acheteur d’une première maison ou un propriétaire actuel avec une valeur nette accumulée, les finances joueront un rôle important dans l’achat de la maison de vos rêves, ou si vous pouvez vous le permettre.
Obtenir une estimation claire
Lorsque vous achetez une maison, il est essentiel de connaître votre budget. Pour calculer combien de maison vous pouvez vous permettre, un calculateur de financement hypothécaire peut vous aider.
Ci-dessous les étapes à suivre pour le financement d’un achat immobilier :
Alternativement, créer un budget familial strict peut vous aider à réduire le montant que vous pouvez consacrer aux versements hypothécaires chaque mois. N’oubliez pas de tenir compte des coûts supplémentaires liés à l’achat de la maison de vos rêves, tels que les frais de clôture, les frais de déménagement et les frais administratifs de construction.
Proposer un plan pur augmenter ou stabiliser vos revenus
Si vous souhaitez augmenter votre pouvoir d’emprunt avant de demander un crédit immobilier ou hypothécaire, vous pouvez soit réduire vos dépenses, rembourser vos dettes ou améliorer vos revenus. Une façon de le faire dans votre emploi actuel est de demander à votre patron une augmentation de salaire.
Vous pouvez également envisager d’autres moyens d’augmenter vos revenus, par exemple en créant votre propre entreprise ou en vous débrouillant. Plus votre revenu est élevé, meilleur est votre ratio dette/revenu, une mesure clé que les prêteurs prennent en compte pour décider du montant à vous prêter.