Rénover pour vendre votre maison est un moyen intelligent de tirer le meilleur parti de votre argent lorsqu’il s’agit d’impressionner les acheteurs au moment des enchères.
La phase de recherche
Connaître votre marché est essentiel avant de rénover pour vendre, et votre première étape devrait être de demander conseil à des agents locaux de confiance pour savoir ce qu’ils feraient ou ce que les acheteurs recherchent. C’est une bonne rétroaction. Cette recherche vous aidera à éviter la surcapitalisation. En fin de compte, vous voulez faciliter la tâche à un acheteur qui, autrement, passerait par là, notez que l’écaillage de la peinture et le tapis ont connu des jours meilleurs.
Voici une vidéo montrant que c’est un véritable business :
Si vos rénovations laissent un acheteur penser :Je n’ai pas à dépenser un centime et je peux simplement emménager, vous aurez plus de chance d’extraire plus de dollars de leur budget pour la vente.
La phase de planification
À quoi vous attaquez-vous en rénovant pour vendre ? Il peut s’agir d’une cuisine ou d’une salle de bain datée, ou de l’extérieur de la maison, qui peut être transformé avec de la peinture. Si vous ne pouvez faire qu’une ou deux choses, votre agent dira probablement de peindre toute la maison à l’intérieur et à l’extérieur, les vieilles charpentes en bois et les armoires de cuisine peuvent être mises à jour avec de la peinture.
Les maisons anciennes ont beaucoup de pièces mais pas beaucoup d’espaces décloisonnés pour la vie de famille moderne, donc si vous supprimez les murs pour rendre les espaces plus ouverts, c’est une excellente idée. Si vous avez une maison de deux chambres et une salle de bain, il est probablement plus avantageux d’ajouter une chambre. Si vous avez une maison de quatre chambres et une salle de bain, vous feriez mieux d’ajouter une salle de bain.